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西京区松尾大利町|西京区の分譲住宅AiBRAND（アイブランド）

京都市

西京区松尾大利町

  • 条件無売土地

対応グレード

  • BASIC NATURAL
  • BASIC BROOKLYN
  • CRAFT NATURAL
  • CRAFT BROOKLYN
  • 5180万円

駅近と自然の調和、家族の物語を育む南東角地

阪急「上桂」駅徒歩7分。日々の通勤や買物の利便性を確保しながら、閑静な住宅街で光と風に包まれる暮らし。南東角地の開放感が、家族の会話と笑顔を育みます。建築条件なしで自由設計可能、理想の住まいを叶える舞台です。

  • 「駅近×自然」光と風が巡る家族の物語

    朝、カーテンを開けると柔らかな光がリビングに差し込み、子どもたちの「今日の給食なにかな？」という声が弾む。駅まで徒歩7分、スーパーも徒歩圏内で共働き世帯にうれしい立地。休日には近くの公園で「パパ、サッカーしよう！」と声をかけられる。南東角地ならではの開放感と通風、自由設計が叶えるのは、家族の会話が自然と増える温かな暮らしです

  • 光と風が通り抜ける、安心の住まい。

    小学校・中学校が近く、子育て世帯に人気のエリア。夜も街灯が整い、防犯性のある安心の街並みです。家族の希望に合わせ自由設計が可能で、成長する子どもに合わせた間取りも描けます。

  • 南東角地の開放感、未来を描く自由設計

    「おかえり！」と玄関を開けると、夕方の光がリビングに広がり、風が心地よく通り抜ける。学校や病院、買物施設が近くに揃い、毎日の安心を支える環境。駅までの平坦な道を子どもと並んで歩きながら「今日は図書館寄って帰ろうか」と語り合える暮らし。自由設計で描くプランが、未来の家族時間を彩ります。

約49.94坪、開放感あふれる南東角地

約49.94坪の広さは、ゆとりある庭や駐車スペースを確保でき、日々の暮らしに余裕を与えます。南東角地ならではの明るさと風通しは、プライバシーを保ちながらも開放感を享受できる特別な魅力。整形地に近い形状で設計自由度も高く、家族の夢を反映させやすい区画です。毎日の生活動線と資産性を両立する土地として、理想の舞台を提供します。

自由設計で描く、家族の未来地図

広いLDKで家族が集まり、窓から差し込む光が笑顔を照らす休日。庭では子どもたちが駆け回り、リビングから見守る親の姿。バルコニーからは四季折々の山の景色を楽しむひととき。建築条件なしの自由設計だからこそ、ライフスタイルに合わせた間取りが実現可能です。毎日の食卓から休日の団欒まで、家族時間を豊かに紡ぐ住まいを描けます。

  • 現地写真

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  • 現地写真

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駅近と平坦道が叶える快適動線

阪急「上桂」駅徒歩7分。朝は「一緒にいこう！」と子どもと並んで駅へ、夕方はスーパーに寄って帰宅。休日には「松尾大社」駅から少し足を延ばし、歴史ある街並み散策も楽しめます。桂駅も利用可能で、都心へのアクセスもスムーズ。平坦な道のりが日々の通学や通勤を快適にし、毎日の暮らしを支える立地です

子育てと安心が調和する街の暮らし

小学校まで徒歩3分、中学校も徒歩7分と近く、安心して子育てができる環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、ドラッグストアや病院も身近で日常生活を支えます。さらに、郵便局や区役所、図書館も徒歩圏にあり、行政・文化機能も充実。子育て世帯が多く住む街並みは安心感に包まれ、暮らしに彩りを添えてくれます。

  • 京都市立松尾小学校　徒歩5分

  • 京都市立松尾中学校　徒歩10分

  • サンディ上桂店　徒歩7分

  • セブンイレブン京都上桂山田口店　徒歩3分

  • スギ薬局上桂山田口店　徒歩4分

  • 葉室幼稚園　徒歩7分

教育施設

京都市立松尾小学校 徒歩5分
京都市立松尾中学校 徒歩10分
葉室幼稚園 徒歩7分
つみき保育園 徒歩8分
山田保育園 徒歩8分

医療施設

社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院 徒歩17分
身原病院 徒歩8分
三菱京都病院 徒歩19分
   
   

買い物施設

ユニクロ上桂店 徒歩18分
サンディ上桂店 徒歩7分
グルメシティ上桂店 徒歩9分
フレスコ上桂店 徒歩12分
セブンイレブン京都上桂山田口店 徒歩3分

その他施設

　　　　 　　　　
京都松尾郵便局 徒歩5分
京都市西京区役所 徒歩12分
京都市西京図書館 徒歩17分
JA京都市松尾支店 徒歩1分
京都中央信用金庫上桂支店 徒歩5分

　　　　 　　　　 　　　　 　　　　 　　
所在地 京都市西京区松尾大利町
物件種別 条件なし土地
総区画数 １区画
交通 阪急嵐山線「上桂」駅徒歩７分
土地面積 165.11㎡（約49.94坪）
私道負担 なし
接道

南　間口　約10.77m
　　公道幅員　約4.4m
土地権利 所有権
地目 住宅用地
用途地域 第一種低層
建ぺい率 ５０％
容積率 ８０％
設備 下水道、上水道
現況 更地
引渡時期 相談
販売形態 専属専任
情報提供日 2025/9/20
その他概要・特記

※前道東側が非道路に接道しています。
※私道負担面積約136m2（持分１／４）

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
※分数は区画の一番遠い号地から計測しています。

問合せ電話番号