向日市鶏冠井町東井戸|西京区の分譲住宅AiBRAND（アイブランド）

京都府向日市鶏冠井町東井戸　

向日市鶏冠井町東井戸

条件付売土地
価格ダウン
オープンハウス開催中

対応グレード

BASIC NATURAL
BASIC BROOKLYN
CRAFT NATURAL
CRAFT BROOKLYN

3,290万円～

阪急まで徒歩8分の駅チカ戸建♪

アイブランドナチュラル仕様のお洒落な建築条件付き土地が新登場！
阪急「西向日」駅まで徒歩8分の超好立地駅チカ物件です！

小・中学校が徒歩圏内

第3向陽小学校まで徒歩10分
勝山中学校まで徒歩8分と毎日の登下校も安心♪
阪急「西向日」駅まで徒歩8分の好立地

阪急「西向日」駅まで徒歩8分と、毎日の通勤、通学、お出かけも楽々♪
省エネ基準適合仕様

省エネ基準適合仕様のため、
快適な新生活をお送り頂けます。
住宅ローン控除対象物件になるのもお得です！

広々3ＬＤＫの間取りが実現

広々3ＬＤＫでファミリー向け住宅です！
嬉しい対面キッチンで毎日のお料理も楽しい時間に♪

通勤通学・おでかけに便利な阪急「西向日」駅が最寄り

阪急西向日駅まで徒歩8分の駅チカ好立地物件です！

スーパー、コンビニ、郵便局など徒歩10分圏内と周辺環境充実◎

スーパーやコンビニ、病院まで徒歩10分圏内と周辺環境充実です◎
小学校や中学校も徒歩10分圏内なので、毎日の通学も安心です！

第三向陽小学校　徒歩10分
勝山中学校　徒歩8分

向日市立第3向陽小学校	徒歩10分
向日市立勝山中学校	徒歩8分
向日市立向陽小学校	徒歩15分
まこと幼稚園	徒歩7分
さくらキッズ保育園	徒歩8分

角水医院	徒歩4分
よこばやし医院	徒歩8分
花安小児科医院	徒歩8分
西向日整骨院	徒歩6分
三晃薬局ひがし店	徒歩3分

西松屋向日店	徒歩8分
向日町ショップセンター	徒歩12分
ファミリーマート梶友西向日駅前店	徒歩8分
フレスコ向日市店	徒歩10分
スーパーマーケット神崎屋本店	徒歩12分

向日森本郵便局	徒歩8分
向日町郵便局	徒歩13分
京都銀行東向日町支店	徒歩11分
向日市役所	徒歩17分
向日市立図書館	徒歩17分

所在地	京都府向日市鶏冠井町東井戸
物件種別	建築条件付土地
総区画数	1区画
交通	阪急京都線「西向日」駅　徒歩8分ＪＲ東海道本線「向日町」駅　徒歩22分
土地面積	38.95㎡
私道負担	なし
接道	西　間口約9.93ｍ　幅員約4.6ｍ南　間口約0.71ｍ　幅員約5.6ｍ
土地権利	所有権
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	184％
設備
標準仕様	▫省エネ基準適合仕様 ▫水廻り設備保証“10年延長”プラン付 ▫キッチン：エスクラス（Panasonic） ▫ユニットバス：オフローラ（Panasonic） ▫化粧洗面台：C-LINE（Panasonic） ▫ガス給湯器：エコジョーズ（大阪ガス） ▫インターホン：外でもドアホン（Panasonic） ▫トイレ：アラウーノV＋S5（Panasonic） ▫断熱材：高性能グラスウール（断熱等級5相当） ▫防蟻工事：エコボロン ▫玄関ドア：スマートコントロールキー ▫サッシ：アルミ樹脂複合Low-Eガラス
現況	更地
引渡時期	相談
販売形態	専属専任
情報提供日	2025/7/19
その他概要・特記

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
※分数は区画の一番遠い号地から計測しています。