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西京区桂乾町|西京区の分譲住宅AiBRAND（アイブランド）

西京区桂乾町

  • 新築戸建て
  • オープンハウス開催中

対応グレード

  • BASIC NATURAL
  • BASIC BROOKLYN
  • CRAFT NATURAL
  • CRAFT BROOKLYN
  • 3480万円

桂乾町にコンパクト新築が登場！

北西角地！
小・中学校が徒歩圏内
高断熱・高気密、耐震性など生活を快適にするために必要な性能にもこだわりました

  • 北西角地！

    通風がよく、2つの方角から採光できてGOOD!

  • 小・中学校が徒歩圏内

    京都市立桂小学校まで徒歩7分、京都市立桂中学校まで徒歩10分と毎日の登下校も安心です♪

  • 高性能住宅

    こちらの物件は断熱材から外壁まで高性能なものにこだわっています♪
    省エネ基準もクリアしているので、住宅ローン減税も利用でき安心してお住まいいただけます♪

阪急京都線「桂駅」まで徒歩14分の好立地

「桂駅」へのアクセスがよく、毎日の通学・通勤・お出かけも快適♪

周辺環境も充実しており便利な立地♪

スーパーまで徒歩1分、コンビニまで徒歩4分と買い物便利地！
小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様の登下校も安心！

  • 桂小学校　徒歩7分

  • 桂中学校　徒歩10分

  • ショップ五条　徒歩1分

  • セブンイレブン千代原口店　徒歩4分

  • 山田郵便局　徒歩5分

  • シミズ病院　徒歩5分

教育施設

桂小学校 徒歩7分
桂中学校 徒歩10分
川西幼稚園 徒歩5分
   
  医療施設
ショップ五条 徒歩1分
セブンイレブン千代原口店 徒歩4分
西友桂店 徒歩7分
   
  買い物施設
山田郵便局 徒歩5分
平和台公園 徒歩2分
   
   
   
   
   

その他施設

　　　　 　　　　
   
   
   
   
   

　　　　 　　　　 　　　　 　　　　 　　
所在地 京都市西京区桂乾町
物件種別 新築一戸建て
総区画数 1区画
交通 阪急京都線「桂」駅まで徒歩14分
土地面積 62.74㎡
私道負担 別途約45.7㎡
接道 北：約3.38ｍ　幅員4ｍ
西：約9.2ｍ　幅員4ｍ
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％
容積率 100％
設備 都市ガス、上水道、下水道、電気
標準仕様 ▫省エネ基準適合仕様
▫水廻り設備保証“10年延長”プラン付
▫キッチン：Sクラス（Panasonic）
▫ユニットバス：オフローラ（Panasonic）
▫化粧洗面台：C-LINE（Panasonic）
▫ガス給湯器：エコジョーズ（大阪ガス）
▫インターホン：外でもドアホン（Panasonic）
▫トイレ：アラウーノV＋S5（Panasonic）
▫断熱材：高性能グラスウール（断熱等級5相当）
▫防蟻工事：エコボロン
▫玄関ドア：スマートコントロールキー
▫サッシ：アルミ樹脂複合Low-Eガラス
現況 未完成
引渡時期 未定
販売形態 売主
情報提供日 2025/7/1
その他概要・特記 ※建築確認申請予定
※火災保険指定有
※建物面積に備蓄倉庫約1.2㎡含む
※外構費60万円別途要
 

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
※分数は区画の一番遠い号地から計測しています。

問合せ電話番号