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西京区嵐山風呂ノ橋町|西京区の分譲住宅AiBRAND（アイブランド）

京都市

西京区嵐山風呂ノ橋町

  • 条件無売土地

対応グレード

  • BASIC NATURAL
  • BASIC BROOKLYN
  • CRAFT NATURAL
  • CRAFT BROOKLYN
  • 2,580万円～

人気の観光地がすぐそこに…！
【嵐山エリア】にある嵐山風呂ノ橋町に条件無土地が登場！

お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能な条件無土地が登場！
区画が整った整形地に加えて、前道幅員約6ｍ＆間口約9.3ｍと
存在感のある住宅建築が可能です♪

  • 小・中学校が徒歩圏内！

    京都市立嵐山東小学校まで徒歩3分！
    京都市立松尾中学校まで徒歩14分と、
    お子様の毎日の登下校も安心です♪

  • 間口広々約9.3ｍ♪

    駐車も楽々で、運転が苦手な方も安心！
    開放感があることで、より通風も良好です♪

  • 利便性の高い生活便利地♪

    人気の観光地がすぐ近くにありながらも、
    スーパー・コンビニ・郵便局などが
    徒歩15分圏内に！

  • 土地面積約32.99坪あります♪

  • 前道幅員約6ｍ！お車の出し入れもストレスなく行えます♪

  • 整形地なので、住宅設計の自由度が高いです♪

松尾大社駅まで徒歩９分という駅近で通勤や通学、おでかけに便利♪

【松尾大社】駅まで徒歩約９分！【阪急河原町駅】まで乗車約１９分♪
乗り換え一度で、京都河原町や大阪梅田までアクセス良好！

京都市中心部まで乗車時間約１９分程度！休日のお買い物にも最適です♪

スーパーやコンビニ、郵便局まで徒歩15分圏内とアクセス良好！
小学校や中学校が徒歩15分圏内なので、お子様の登下校も安心です♪

  • 京都市立嵐山東小学校　徒歩3分

  • 京都市立松尾中学校　徒歩14分

  • フレスコ梅津店　徒歩14分

  • ローソン嵐山谷ケ辻子町店　徒歩5分

  • 京都嵐山郵便局　徒歩4分

  • 酒井診療所　徒歩4分

教育施設

京都市立嵐山東小学校 徒歩3分
京都市立松尾中学校 徒歩14分
嵐山保育園 徒歩3分
さくら幼稚園 徒歩6分
梅ノ宮保育園 徒歩20分

医療施設

酒井診療所 徒歩4分
中尾整形外科医院 徒歩8分
内田病院 徒歩12分
岩瀬医院 徒歩13分
上桂動物病院 徒歩15分

買い物施設

フレスコ梅津店 徒歩12分
フレンドマート梅津店 車7分
ローソン嵐山谷ケ辻子町店 徒歩5分
ミニストップ嵐山駅前店 徒歩14分
ドラッグひかり嵯峨店 車11分

その他施設　　 　　　　

嵐山郵便局 徒歩8分
風呂ノ橋公園 徒歩1分
嵐山モンキーパークいわたやま 徒歩15分
京都銀行　松尾大社支店 徒歩11分
嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学付属図書館 徒歩24分

　　　　 　　　　 　　　　 　　　　
所在地 京都府京都市西京区嵐山風呂ノ橋町
物件種別 建築条件無土地
総区画数 1区画
交通 阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩9分
阪急嵐山線「嵐山」駅まで徒歩12分
バス「内田町」停まで徒歩5分
公簿面積 109.06㎡
私道負担 無
接道 北側　幅員約6ｍ　公道　接道約9.3m 
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第一種低層地域
建ぺい率 50％
容積率 80％
法令上の制限 ※山ろく型建造物修景地区　西部地区
※10ｍ高度地区
※敷地面積最低限度：100㎡
現況 上物有
引渡時期 相談
販売形態 媒介
情報提供日 2024/12/20
その他概要・特記 ※売主の契約不適合責任免責
※上物詳細
　築年数：1972年12月
　建物構造：木造瓦葺2階建
　延床面積：87.65㎡（26.51坪）
　1F：47.91㎡　2F：39.74㎡

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
※分数は区画の一番遠い号地から計測しています。

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