桂稲荷山町|西京区の分譲住宅AiBRAND（アイブランド）

京都府京都市西京区

桂稲荷山町

条件無売土地
条件付売土地

対応グレード

BASIC NATURAL
BASIC BROOKLYN
CRAFT NATURAL
CRAFT BROOKLYN

3360万円～
1480万円～

桂稲荷山町の閑静な住宅地に間口広めの土地が登場！

前面道路は交通量が少なく、お子様も安心な立地。
間口が約6.9ｍ！迫力のある建物を建築していただけます。
そして、桂駅まで徒歩9分のため、通学・通勤便利地です。

充実した周辺環境

スーパー、コンビニ、郵便局、公園までも徒歩10分圏内と生活便利地です♪
小・中学校が徒歩圏内

京都市立桂東小学校まで徒歩3分、京都市立桂川中学校まで徒歩12分と毎日の登下校も安心です♪
VRを用いてのお打ち合わせ！

当社では最先端のVRを用いてお客様のご要望に沿ったプランをVR化し、窓の位　置や部屋の広さ感などを体感していただきます♪

自由設計のセミオーダーハウス♪

対面キッチンでお部屋を広く使用！対面キッチンでご家族の様子を伺いながら洗い物、お料理ができます♪
2階リビングは周りの目を気にせず、家族でゆったりと過ごすことができます。
両面バルコニーで洗濯物も十分に干すことができてGOOD！

現地写真です。
近隣の様子を含めた写真です。
前道の写真です。

通勤通学・おでかけに便利な阪急の特急停車駅「桂」駅が最寄り♪

通勤・通学だけでなく、お買い物やレジャーにもとっても便利♪

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃う買い物便利地！

スーパーまで徒歩5分、コンビニまで徒歩4分と買い物便利地！

京都市立桂東小学校　徒歩3分
京都市立桂川中学校　徒歩12分
サンディ桂店　徒歩5分
ローソン桂朝日町店　徒歩4分
桂郵便局　徒歩5分
浅原児童公園　徒歩5分

京都市立桂東小学校	徒歩3分
京都市立桂川中学校	徒歩12分
桜の杜つばさ保育園	徒歩4分
桂東こども園分園	徒歩7分
京都府立桂高校	徒歩14分

松原医院	徒歩4分
まつざき内科クリニック	徒歩6分
白石耳鼻咽喉科医院	徒歩6分
金子医院	徒歩7分
谷村内科クリニック	徒歩7分

サンディ桂店	徒歩5分
ローソン桂朝日町店	徒歩4分
ミュー阪急桂	徒歩12分
ファミリーマート桂西滝川町店	徒歩5分
ダックス西京桂東店	徒歩6分

桂郵便局	徒歩7分
下津林郵便局	徒歩8分
京都信用金庫東桂支店	徒歩8分
京都中央信用金庫下津林支店	徒歩9分
浅原児童公園	徒歩5分

所在地	京都市西京区桂稲荷山町
物件種別	条件無売土地
総区画数	1区画
交通	阪急京都線「桂」駅　徒歩9分
有効宅地面積	56.33㎡
私道負担	無
接道	北　幅員約2.93m　私道　接面約6.3m
土地権利	所有権
地目	宅地
用途地域	第一種中高層
建ぺい率	60％
容積率	160％
設備	上水道／下水道
現況	上物有
引渡時期	相談
販売形態	媒介
情報提供日	2024/06/21
その他概要・特記	※セットバック面積：約3.53㎡　別途要 ※公簿面積：59.86㎡

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
※分数は区画の一番遠い号地から計測しています。