川島野田町 |西京区の分譲住宅AiBRAND(アイブランド)

京都府京都市西京区

川島野田町 

  • 条件付売土地

対応グレード

  • BASIC NATURAL
  • BASIC BROOKLYN
  • CRAFT NATURAL
  • CRAFT BROOKLYN
  • 3,580万円~5,080万円

あの、川島野田町に。
土地約29坪の新築一戸建てが新登場…。

川島野田町は南側が空いている(通路になっている)解放感抜群の土地です♪
西京区の落ち着いた雰囲気を味わってみませんか?

  • 周辺環境が充実◎

    京都市立樫原小学校まで徒歩4分と大切なお子様の登下校も安心です♪
    その他、スーパー、コンビニ、郵便局、公園までも徒歩10分圏内と周辺環境が大変充実しております!

  • 南側が通路で風通しの良い明るいお住まいに

    西側道路の南側が通路の物件で、開放感のある快適なお住まいになります♪

  • 省エネ基準適合仕様

    省エネ基準適合仕様のため、快適な新生活をお送り頂けます♪
    住宅ローン控除対象物件になるのも超お得です!

LDK約17帖の広々3LDKが実現

自由設計なので、あなただけのマイホームが完成します♪
建物仕様も夏は涼しく冬は暖かい高性能住宅です!
~標準仕様~
■高性能グラスウール
■エピソードNEO(半樹脂サッシ)
■VRを用いての打合せ
■10年間の水廻り設備保証

阪急「桂」駅まで徒歩13分!バス「野田町」停まで徒歩3分!利便性抜群◎

阪急「桂」駅から「大阪」「河原町」方面まで楽々アクセス!

徒歩10分圏内でお買い物や公園、コンビニ、病院と周辺環境充実◎

スーパーやコンビニ、病院まで徒歩10分圏内と周辺環境充実します!

  • 樫原小学校 徒歩4分

  • 樫原中学校 徒歩18分

  • 新鮮激安市場桂店 徒歩10分

  • セブンイレブン京都川島店 徒歩5分

  • 川島郵便局 徒歩4分

  • 松園児童公園 徒歩5分

教育施設

              
樫原小学校 徒歩4分
樫原中学校 徒歩18分
川岡保育園 徒歩4分
洛和桂小規模保育園 徒歩5分
とだ保育園 徒歩7分

医療施設

                   
林樫原診療所 徒歩5分
高録歯科医院 松園診療所 徒歩3分
あらがね歯科診療所 徒歩5分
かみや小児科医院 徒歩9分
   

買い物施設

新鮮激安市場樫原店 徒歩10分
万代樫原店 徒歩10分
ナチュラルプラス 徒歩5分
セブンイレブン京都川島店 徒歩5分
セブン-イレブン 京都樫原水築町店 徒歩7分

その他施設

川島郵便局 徒歩4分
松園児童公園 徒歩3分
京都中央信用金庫 樫原支店 徒歩9分
西京警察署 川岡交番 徒歩9分
   

                   
所在地 京都市西京区川島野田町
物件種別 条件無土地
条件付土地
総区画数 1区画
交通 阪急京都線「桂」駅まで徒歩13分
阪急京都線「洛西口」駅まで徒歩15分
バス「野田町」停まで徒歩3分
土地面積 97.86㎡
私道負担
接道 西 幅員約5.02m 公道 接面約6.23m
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
設備 ・都市ガス・上水道・下水道
標準仕様 ▫省エネ基準適合仕様
▫水廻り設備保証“10年延長”プラン付
▫キッチン:ラクシーナ(Panasonic)
▫ユニットバス:オフローラ(Panasonic)
▫化粧洗面台:C-LINE(Panasonic)
▫ガス給湯器:エコジョーズ(大阪ガス)
▫インターホン:外でもドアホン(Panasonic)
▫トイレ:アラウーノV+S5(Panasonic)
▫断熱材:高性能グラスウール(断熱等級5相当)
▫防蟻工事:エコボロン
▫玄関ドア:スマートコントロールキー
▫サッシ:アルミ樹脂複合Low-Eガラス
現況 上物有
引渡時期 相談
販売形態 媒介
情報提供日 2024年4月25日
その他概要・特記 ※水路占用許可書:取得済み
(2024年2月~2024年3月31日)

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出(端数繰り上げ)した地図上で計測した概算時間です。
※分数は区画の一番遠い号地から計測しています。