松尾木ノ曽町|西京区の分譲住宅AiBRAND(アイブランド)

京都府京都市西京区

松尾木ノ曽町

  • 新築戸建て

対応グレード

  • BASIC NATURAL
  • BASIC BROOKLYN
  • CRAFT NATURAL
  • CRAFT BROOKLYN
  • 3,680万円~

上桂駅から徒歩5分の場所に新築が登場!
駐車1台の高性能住宅・・・
愛京住宅が手掛けるこだわりの住宅を
今あなたの手に・・

吹抜けありの物件♪
標準の仕様が高性能なため
断熱性能も高く、普段のエアコン代なども削減できます♪

  • 対面キッチンのコンパクト物件♪

    対面キッチンにする事でリビングスペース・ダイニングスペースをわけられるため広々と使える間取りです♪

  • 吹抜けでオシャレに♪

    吹抜けは開放感だけでなく照明をつけたり柱を見せることで他とは違う家に仕上がります♪

  • 高性能住宅♪

    こちらの物件は断熱材から外壁まで高性能なものにこだわっています♪
    省エネ基準もクリアしているので住宅ローン減税も利用でき安心してお住まいいただけます♪

2LDKのコンパクト吹抜け物件♪

2LDKの吹抜けがある物件に+で固定階段のロフトがついております♪
部屋には置ききれない荷物の収納ができるため安心ですね♪

  • 吹抜のある約13.37帖のLDK!

  • フロートタイプの洗面台!掃除しやすいです♪

  • LDKの室内ドアは「ハイドア」!天井が高く見えるため、お部屋を広く感じます♪

■上桂駅徒歩圏内の住環境が抜群の物件■

上桂駅から徒歩5分の立地!!
サンディやコンビニ、薬局、美容室までもとてもお近く、便利な立地です♪

■上桂駅徒歩5分の好立地な新築物件■

周辺環境には小学校やコンビニ、スーパーなどが徒歩圏内にございますので生活がとてもしやすい立地になっております♪

  • 松尾小学校 徒歩9分

  • 松尾中学校 徒歩14分

  • グルメシティ上桂 徒歩5分

  • ファミリーマート上桂山田口 徒歩4分

  • 上桂郵便局 徒歩5分

  • 木ノ曽児童公園 徒歩1分

教育施設

松尾小学校 徒歩9分
松尾中学校 徒歩14分
希保育園 徒歩4分
はむろ保育園 徒歩9分
山田保育園 徒歩9分

医療施設

                   
シミズ病院 徒歩13分
三菱京都病院 徒歩14分
西京都病院 徒歩15分
井田医院 徒歩1分
浅井歯科医院 上桂院 徒歩2分

買い物施設

              
グルメシティ 徒歩5分
スギ薬局 桂五条店 徒歩11分
ファミリーマート上桂山田口店 徒歩4分
サンディ 上桂店 徒歩4分
セブンイレブン 京都上桂宮ノ後町店 徒歩7分

その他施設

              
上桂郵便局 徒歩5分
木ノ曽児童公園 徒歩1分
京都銀行 上桂支店 徒歩12分
京都信用金庫 物集女支店 徒歩12分
京都中央信用金庫 桂支店 徒歩13分

所在地 京都市西京区松尾木ノ曽町
物件種別 新築戸建
総区画数 1区画
交通 阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩5分
土地面積 73.43㎡
私道負担
接道 東 幅員約6m 公道 接面約6.1m
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
設備 食洗機・電気・都市ガス・上水道・下水道・ロフト・吹抜・浄水器
標準仕様 ▫省エネ基準適合仕様
▫水廻り設備保証“10年延長”プラン付
▫キッチン:ラクシーナ(Panasonic)
▫ユニットバス:オフローラ(Panasonic)
▫化粧洗面台:C-LINE(Panasonic)
▫ガス給湯器:エコジョーズ(大阪ガス)
▫インターホン:外でもドアホン(Panasonic)
▫トイレ:アラウーノV+S5(Panasonic)
▫断熱材:高性能グラスウール(断熱等級5相当)
▫防蟻工事:エコボロン
▫玄関ドア:スマートコントロールキー
▫サッシ:アルミ樹脂複合Low-Eガラス
現況 2024年7月完成
引渡時期 相談
販売形態 媒介
情報提供日 2024年4月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出(端数繰り上げ)した地図上で計測した概算時間です。
※分数は区画の一番遠い号地から計測しています。